Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Tofthøjparken 16

Villa · 196 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.651 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.996 kr/m².2.647.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTofthøjparken gns: 18.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+50,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.276.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1200,93 pct. siden aug. 1996
223k987k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1996251.836 kr.I dag · vores estimat3.276.214 kr.Markedet · 1992645.036 kr.Markedet · 1993470.792 kr.Markedet · 1994894.348 kr.Markedet · 1995888.272 kr.Markedet · 1996937.076 kr.Markedet · 1997883.568 kr.Markedet · 19981.105.048 kr.Markedet · 1999223.440 kr.Markedet · 20001.135.428 kr.Markedet · 2001928.648 kr.Markedet · 20021.263.024 kr.Markedet · 20031.235.584 kr.Markedet · 2004913.360 kr.Markedet · 2005806.736 kr.Markedet · 20061.298.304 kr.Markedet · 20071.187.172 kr.Markedet · 20081.626.800 kr.Markedet · 20091.842.400 kr.Markedet · 20101.298.500 kr.Markedet · 20111.964.508 kr.Markedet · 20121.024.884 kr.Markedet · 20132.386.888 kr.Markedet · 2014842.996 kr.Markedet · 20152.046.436 kr.Markedet · 20161.759.688 kr.Markedet · 20171.902.768 kr.Markedet · 20182.043.692 kr.Markedet · 20192.247.728 kr.Markedet · 20202.120.916 kr.Markedet · 20212.216.760 kr.Markedet · 20222.532.124 kr.Markedet · 20233.051.524 kr.Markedet · 20242.734.200 kr.Markedet · 20252.276.932 kr.Markedet · 20261.945.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1996 · Alm. Salg
251.836 kr.
I dag · vores estimat
3.276.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997251.836 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofthøjparken 7
9280 Storvorde		151 m²164 m22-09-20243.250.000 kr.21.523 kr./m²
Tofthøjparken 25
9280 Storvorde		149 m²140 m14-10-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Tofthøjparken 8
9280 Storvorde		144 m²87 m17-08-20252.555.000 kr.17.743 kr./m²
Tofthøjparken 6
9280 Storvorde		107 m²89 m29-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²352 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²583 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²512 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²482 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²823 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Skrænten 8
9280 Storvorde		185 m²393 m18-12-20243.200.000 kr.17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden