Hejsagerløkke 6, Hejsager, 6100 Haderslev — Villa · 139 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.277.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.110.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,38 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager 6100 Haderslev	142 m²	192 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager 6100 Haderslev	157 m²	484 m	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager 6100 Haderslev	90 m²	385 m	03-12-2024	570.000 kr.	6.333 kr./m²
Bankelvej 1, Halk 6100 Haderslev	105 m²	1,5 km	19-08-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	149 m²	3,2 km	03-07-2024	2.045.000 kr.	13.725 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3 6100 Haderslev	127 m²	3,1 km	20-10-2026	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Hyrup Bygade 65 6100 Haderslev	175 m²	2,0 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby 6100 Haderslev	136 m²	4,1 km	17-01-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Kelstruphave 104A 6100 Haderslev	140 m²	4,3 km	26-06-2025	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Kelstrupvej 55 6100 Haderslev	130 m²	4,0 km	18-06-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu