Kringsvej 6

Fritidshus · 102 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.264 kr/m².4.323.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKringsvej gns: 39.100 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+15,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.876.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,84 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1996 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.876.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsvej 7 6857 Blåvand	191 m²	164 m	01-02-2024	4.950.000 kr.	25.916 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	79 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	748 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Sydslugen 1A 6857 Blåvand	105 m²	709 m	09-06-2026	4.675.000 kr.	44.524 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	613 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	441 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	584 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	418 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	1,1 km	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	562 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu