Gillebakken 9, Løvel

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 163 m².1.745.404 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering881.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1996 · Alm. Salg: 672.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg672.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	42 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel 8830 Tjele	110 m²	122 m	06-11-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	160 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel 8830 Tjele	162 m²	728 m	17-06-2026	2.110.000 kr.	13.025 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	750 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	364 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	352 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel 8830 Tjele	180 m²	598 m	24-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	255 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Stordalvej 3, Løvel 8830 Tjele	164 m²	1,7 km	12-10-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu