Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Norupvej 40, Vammen

Landejendom · 184 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 185.356 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
185356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.221 kr/m².7.710.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)185356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.815.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,38 pct. siden jun. 1996
166k5,8M11,3M16,9M22,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 19961.503.000 kr.I dag · vores estimat4.815.381 kr.Markedet · 19929.520.896 kr.Markedet · 19932.628.624 kr.Markedet · 19941.572.648 kr.Markedet · 19953.066.728 kr.Markedet · 19961.052.664 kr.Markedet · 19971.277.696 kr.Markedet · 19981.694.824 kr.Markedet · 19992.443.520 kr.Markedet · 2000414.552 kr.Markedet · 20011.872.568 kr.Markedet · 20021.140.064 kr.Markedet · 20031.630.240 kr.Markedet · 20041.620.488 kr.Markedet · 20055.209.592 kr.Markedet · 20062.566.432 kr.Markedet · 20076.650.864 kr.Markedet · 20082.436.528 kr.Markedet · 20093.942.936 kr.Markedet · 20101.899.800 kr.Markedet · 20111.878.824 kr.Markedet · 20121.405.024 kr.Markedet · 20133.457.544 kr.Markedet · 20141.336.392 kr.Markedet · 20151.850.488 kr.Markedet · 20164.562.648 kr.Markedet · 20171.213.112 kr.Markedet · 20181.835.032 kr.Markedet · 20192.092.816 kr.Markedet · 20201.729.232 kr.Markedet · 20213.004.168 kr.Markedet · 20222.560.544 kr.Markedet · 202322.523.992 kr.Markedet · 20242.686.768 kr.Markedet · 20256.704.776 kr.Markedet · 20262.684.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1996 · Alm. Salg
1.503.000 kr.
I dag · vores estimat
4.815.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.503.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²856 m17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²2,6 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²1,6 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²2,8 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²3,1 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²4,8 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²4,8 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²5,4 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²7,7 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²7,9 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden