Martsvej 16, Skal Klit

Fritidshus · 35 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 35 m².831.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.049.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,95 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1996 · Alm. Salg: 195.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1996mar.Solgt, familiehandel195.500 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	43 m²	73 m	09-03-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Svinkløvvej 10, Skallerup 9800 Hjørring	38 m²	1,3 km	19-11-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Udemarken 14, Skal Klit 9800 Hjørring	41 m²	906 m	13-07-2026	1.295.000 kr.	31.585 kr./m²
Ved Stranden 25, Skal Klit 9800 Hjørring	44 m²	472 m	30-01-2026	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Havrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	37 m²	2,2 km	08-01-2026	2.425.000 kr.	65.541 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	47 m²	77 m	05-12-2024	1.710.000 kr.	36.383 kr./m²
Ved Stranden 20, Skal Klit 9800 Hjørring	46 m²	412 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	42.391 kr./m²
Udemarken 38, Skal Klit 9800 Hjørring	42 m²	1,3 km	16-05-2026	1.470.000 kr.	35.000 kr./m²
Skovrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	30 m²	2,2 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Nørlev Strandvej 465A 9800 Hjørring	47 m²	655 m	06-08-2025	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu