Ingstrup Møllevej 5, Ingstrup

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 31.040 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 31040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.654 kr/m².1.673.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.869.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,86 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg: 749.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg749.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup 8830 Tjele	208 m²	317 m	29-12-2023	1.525.000 kr.	7.332 kr./m²
Søbakken 33, Rødding 8830 Tjele	137 m²	1,5 km	10-09-2025	2.125.000 kr.	15.511 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding 8830 Tjele	140 m²	1,3 km	28-04-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Søbakken 29, Rødding 8830 Tjele	135 m²	1,5 km	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	1,6 km	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Søbakken 23, Rødding 8830 Tjele	142 m²	1,4 km	28-10-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding 8830 Tjele	140 m²	1,5 km	30-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Åkandevej 2, Rødding 8830 Tjele	140 m²	1,7 km	13-01-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Søbakken 35, Rødding 8830 Tjele	147 m²	1,5 km	03-12-2023	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding 8830 Tjele	127 m²	1,5 km	03-01-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu