Åstvej 9, Åst

Villa · 271 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 14.050 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 14050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².2.140.500 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.398.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,35 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg: 623.221 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1996jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010623.221 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 15 7184 Vandel	270 m²	3,7 km	18-02-2026	2.995.000 kr.	11.093 kr./m²
Mølleparken 5 7184 Vandel	228 m²	3,8 km	13-07-2025	1.200.000 kr.	5.263 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel	211 m²	3,8 km	24-04-2025	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Gyvelvej 12 7184 Vandel	225 m²	4,2 km	29-10-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel	205 m²	3,8 km	18-04-2024	1.520.000 kr.	7.415 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel	202 m²	4,0 km	17-09-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel	194 m²	3,8 km	20-08-2025	1.550.000 kr.	7.990 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	3,6 km	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	3,8 km	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	3,9 km	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu