Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lærkevej 26, Ørum

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 152 m².1.226.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.295.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,26 pct. siden apr. 1996
142k560k979k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1996650.400 kr.I dag · vores estimat1.295.999 kr.Markedet · 1992556.928 kr.Markedet · 1993504.488 kr.Markedet · 1994416.328 kr.Markedet · 1995481.384 kr.Markedet · 1996615.904 kr.Markedet · 1997598.576 kr.Markedet · 1998665.304 kr.Markedet · 1999660.744 kr.Markedet · 2000414.200 kr.Markedet · 2001861.384 kr.Markedet · 2002597.208 kr.Markedet · 20031.172.680 kr.Markedet · 2004794.504 kr.Markedet · 20051.098.656 kr.Markedet · 20061.093.944 kr.Markedet · 20071.229.224 kr.Markedet · 2008832.352 kr.Markedet · 2009991.344 kr.Markedet · 20101.190.616 kr.Markedet · 20111.251.112 kr.Markedet · 2012895.736 kr.Markedet · 20131.270.872 kr.Markedet · 20141.034.360 kr.Markedet · 2015868.528 kr.Markedet · 2016962.616 kr.Markedet · 20171.190.616 kr.Markedet · 2018761.368 kr.Markedet · 2019934.192 kr.Markedet · 20201.473.184 kr.Markedet · 20211.334.712 kr.Markedet · 20221.542.344 kr.Markedet · 20231.504.952 kr.Markedet · 20241.568.488 kr.Markedet · 20251.774.752 kr.Markedet · 20261.327.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1996 · Alm. Salg
650.400 kr.
I dag · vores estimat
1.295.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg650.400 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²139 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²440 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²727 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²369 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²175 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²626 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²629 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²1,2 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²653 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²280 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden