Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gyldenmuld 1, Gram

Rækkehus · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GramMedian pris/m² for rækkehus i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 28.231 kr/m² × 116 m².3.274.796 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,01 pct. siden feb. 1996
315k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1996530.000 kr.I dag · vores estimat2.618.244 kr.Markedet · 1992314.824 kr.Markedet · 1993714.212 kr.Markedet · 1994811.304 kr.Markedet · 19951.085.644 kr.Markedet · 1996384.076 kr.Markedet · 1997997.020 kr.Markedet · 19981.133.900 kr.Markedet · 19991.679.680 kr.Markedet · 20001.357.896 kr.Markedet · 20013.194.872 kr.Markedet · 20021.499.300 kr.Markedet · 20031.297.112 kr.Markedet · 20041.422.972 kr.Markedet · 20051.469.372 kr.Markedet · 20061.799.740 kr.Markedet · 20072.346.796 kr.Markedet · 20082.430.084 kr.Markedet · 20091.802.524 kr.Markedet · 20101.090.632 kr.Markedet · 20112.313.156 kr.Markedet · 20121.562.520 kr.Markedet · 20132.208.988 kr.Markedet · 20142.173.492 kr.Markedet · 20152.434.144 kr.Markedet · 20162.463.956 kr.Markedet · 20172.242.280 kr.Markedet · 20182.785.392 kr.Markedet · 20192.709.876 kr.Markedet · 20202.737.020 kr.Markedet · 20212.830.632 kr.Markedet · 20223.098.592 kr.Markedet · 20233.061.124 kr.Markedet · 20243.139.308 kr.Markedet · 20253.303.680 kr.Markedet · 20263.633.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1996 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenmuld 3, Gram
8660 Skanderborg		143 m²20 m21-12-20233.130.000 kr.21.888 kr./m²
Glentehøjen 10, Gram
8660 Skanderborg		116 m²339 m26-08-20243.295.000 kr.28.405 kr./m²
Glentehøjen 12, Gram
8660 Skanderborg		116 m²346 m18-04-20243.295.000 kr.28.405 kr./m²
Glentehøjen 16, Gram
8660 Skanderborg		118 m²379 m23-12-20233.110.000 kr.26.356 kr./m²
Glentehøjen 20, Gram
8660 Skanderborg		118 m²401 m29-01-20243.295.000 kr.27.924 kr./m²
Søbakken 25, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²767 m22-12-20243.800.000 kr.31.405 kr./m²
Søbakken 8, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²767 m23-10-20253.050.000 kr.25.207 kr./m²
Søbakken 3, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²815 m17-05-20263.200.000 kr.26.446 kr./m²
Glentehøjen 4, Gram
8660 Skanderborg		130 m²324 m03-06-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Glentehøjen 4, Gram
8660 Skanderborg		130 m²324 m14-03-20243.295.000 kr.25.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden