Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1668 København V

Mysundegade 18, 1. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1668). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
666 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1668 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.188 kr/m².3.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMysundegade gns: 67.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1668-snit 84.681 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.812.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mysundegade 18, 2. th
1668 København V		57 m²0 m01-09-20254.600.000 kr.80.702 kr./m²
Mysundegade 18, 2. tv
1668 København V		55 m²0 m30-12-20254.975.000 kr.90.455 kr./m²
Mysundegade 18, 1. tv
1668 København V		55 m²0 m28-05-20243.830.000 kr.69.636 kr./m²
Mysundegade 9, 2. th
1668 København V		53 m²49 m23-04-20242.850.000 kr.53.774 kr./m²
Mysundegade 5, 5. tv
1668 København V		51 m²57 m25-02-20253.900.000 kr.76.471 kr./m²
Mysundegade 5, st. tv
1668 København V		51 m²57 m14-10-20242.500.000 kr.49.020 kr./m²
Mysundegade 5, 4. tv
1668 København V		51 m²57 m30-11-20232.750.000 kr.53.922 kr./m²
Mysundegade 7, 4. tv
1668 København V		50 m²48 m09-03-20253.450.000 kr.69.000 kr./m²
Mysundegade 5, 4. th
1668 København V		50 m²57 m22-10-20254.075.000 kr.81.500 kr./m²
Mysundegade 5, 2. th
1668 København V		50 m²57 m07-07-20243.370.000 kr.67.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1668

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden