Broveshøjvej 29, Lille Heddinge

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.690 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².2.152.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.671.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,73 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1996 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996jan.Solgt, familiehandel485.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsnæbsvej 34 4673 Rødvig Stevns	145 m²	1,7 km	01-06-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Bakkevej 19 4673 Rødvig Stevns	140 m²	2,5 km	13-05-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Korsnæbsvej 36 4673 Rødvig Stevns	165 m²	1,7 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	2,9 km	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	2,6 km	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Korsnæbsvej 5 4673 Rødvig Stevns	151 m²	2,6 km	03-03-2024	1.430.000 kr.	9.470 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	2,4 km	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Markskellet 14 4673 Rødvig Stevns	156 m²	2,4 km	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	3,0 km	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	2,4 km	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu