Tremandsmarken 10, Bjerge

Fritidshus · 58 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.243 kr/m².1.190.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.215.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,83 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1996 · Alm. Salg: 220.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 454.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte454.000 kr.
1996jan.Solgt, familiehandel220.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	541 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Tjørnevænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	90 m	13-09-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	505 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	712 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	744 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	767 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	817 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Lindevej 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	147 m	01-08-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Tjørnevænget 1, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	30 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	438 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu