Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Industrivej 11, Ørum

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.807 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 146 m².1.178.366 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.256.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden jan. 1996
136k538k940k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. jan. 1996950.000 kr.I dag · vores estimat1.256.580 kr.Markedet · 1992534.944 kr.Markedet · 1993484.574 kr.Markedet · 1994399.894 kr.Markedet · 1995462.382 kr.Markedet · 1996591.592 kr.Markedet · 1997574.948 kr.Markedet · 1998639.042 kr.Markedet · 1999634.662 kr.Markedet · 2000397.850 kr.Markedet · 2001827.382 kr.Markedet · 2002573.634 kr.Markedet · 20031.126.390 kr.Markedet · 2004763.142 kr.Markedet · 20051.055.288 kr.Markedet · 20061.050.762 kr.Markedet · 20071.180.702 kr.Markedet · 2008799.496 kr.Markedet · 2009952.212 kr.Markedet · 20101.143.618 kr.Markedet · 20111.201.726 kr.Markedet · 2012860.378 kr.Markedet · 20131.220.706 kr.Markedet · 2014993.530 kr.Markedet · 2015834.244 kr.Markedet · 2016924.618 kr.Markedet · 20171.143.618 kr.Markedet · 2018731.314 kr.Markedet · 2019897.316 kr.Markedet · 20201.415.032 kr.Markedet · 20211.282.026 kr.Markedet · 20221.481.462 kr.Markedet · 20231.445.546 kr.Markedet · 20241.506.574 kr.Markedet · 20251.704.696 kr.Markedet · 20261.274.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1996 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²232 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²342 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²509 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²827 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²796 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²649 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²510 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²321 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²514 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²439 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden