Villa på 168 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
659 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 168 m².2.125.704 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.678.414 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+154,31 pct. siden nov. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. nov. 1995 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.414 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1996majEjerskifte
1995nov.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
Ombygning
1943Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
115 m
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
Hjørnevænget 2, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
379 m
04-02-2024
1.925.000 kr.
11.527 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
174 m²
154 m
07-01-2026
2.595.000 kr.
14.914 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
405 m
09-07-2026
2.050.000 kr.
12.275 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev
161 m²
178 m
13-10-2024
1.507.500 kr.
9.363 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
158 m
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev
165 m²
419 m
24-02-2025
2.350.000 kr.
14.242 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
356 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Trekanten 4, Nørre Søby 5792 Årslev
177 m²
337 m
03-04-2025
2.150.000 kr.
12.147 kr./m²
Kirkesøvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
176 m²
399 m
20-08-2025
2.045.000 kr.
11.619 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
