Søndervang 28, Bjerge Str

Fritidshus · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 112 m².2.380.000 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.195.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+997,56 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1995 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	478 m	07-08-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	478 m	20-03-2024	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	207 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Æblerosevej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	123 m²	715 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	8.537 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	294 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	525 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	416 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Mosevænget 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	84 m²	593 m	08-02-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	172 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	411 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu