Nordmarksvej 28, Kyndeløse

Fritidshus · 87 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 87 m².1.603.062 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.150.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,85 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsvej 5D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	493 m	27-05-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Smedegårdsvej 2F, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	247 m	16-09-2025	1.405.000 kr.	14.050 kr./m²
Clematisvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	1,7 km	18-02-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Bakkesvinget 28, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	2,0 km	09-06-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Smedegårdsvej 2H, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	250 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Stendyssen 40, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	349 m	14-10-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Æblerosevej 20 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,6 km	11-09-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²
Smedegårdsvej 1D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	113 m	25-05-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	2,0 km	09-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Mågevænget 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	2,2 km	23-10-2025	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu