Ildvænget 29

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.495 kr/m².3.875.300 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
3Vores vurdering4.214.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,86 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.400.908 kr.
I dag · vores estimat: 4.214.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg1.400.908 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildvænget 4 2640 Hedehusene	118 m²	166 m	27-10-2025	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Reerslevvej 83 2640 Hedehusene	131 m²	191 m	18-05-2025	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
P. Mortensens Vej 2 2640 Hedehusene	135 m²	300 m	25-01-2026	3.425.000 kr.	25.370 kr./m²
Reerslevvej 35A 2640 Hedehusene	129 m²	452 m	05-08-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Reerslevvej 47 2640 Hedehusene	138 m²	342 m	26-09-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Brandvænget 12 2640 Hedehusene	143 m²	91 m	03-05-2024	3.395.000 kr.	23.741 kr./m²
Reerslevvej 54 2640 Hedehusene	124 m²	280 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Stenmøllen 191 2640 Hedehusene	135 m²	595 m	29-10-2024	3.998.000 kr.	29.615 kr./m²
Barfredsvej 8 2640 Hedehusene	123 m²	236 m	31-07-2024	3.440.000 kr.	27.967 kr./m²
Brandvænget 4 2640 Hedehusene	145 m²	68 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu