Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Nordvestvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.345 kr/m².10.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 67.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.269.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+642,31 pct. siden okt. 1995
935k4,3M7,7M11,1M14,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 19951.518.100 kr.I dag · vores estimat11.269.025 kr.Markedet · 19921.129.842 kr.Markedet · 19931.091.412 kr.Markedet · 19941.315.062 kr.Markedet · 19951.485.288 kr.Markedet · 19961.324.134 kr.Markedet · 19971.593.270 kr.Markedet · 19981.691.046 kr.Markedet · 19991.821.456 kr.Markedet · 20002.273.040 kr.Markedet · 20012.641.464 kr.Markedet · 20022.701.818 kr.Markedet · 20032.259.432 kr.Markedet · 20042.873.052 kr.Markedet · 20053.600.072 kr.Markedet · 20065.489.064 kr.Markedet · 20074.382.910 kr.Markedet · 20084.878.972 kr.Markedet · 20093.620.232 kr.Markedet · 20103.780.000 kr.Markedet · 20114.424.112 kr.Markedet · 20125.173.938 kr.Markedet · 20134.895.730 kr.Markedet · 20144.320.288 kr.Markedet · 20155.269.824 kr.Markedet · 20165.662.062 kr.Markedet · 20176.405.588 kr.Markedet · 20187.201.530 kr.Markedet · 20197.021.098 kr.Markedet · 20207.720.272 kr.Markedet · 20218.671.950 kr.Markedet · 202211.520.558 kr.Markedet · 20239.022.608 kr.Markedet · 20249.934.596 kr.Markedet · 202510.293.948 kr.Markedet · 202611.265.282 kr.Markedet · 202714.506.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1995 · Alm. Salg
1.518.100 kr.
I dag · vores estimat
11.269.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg1.518.100 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²24 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²23 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²78 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²349 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²296 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²618 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²611 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²571 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²914 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²621 m05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden