Villa på 128 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1145 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.726 kr/m².1.905.450 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.606.080 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+179,80 pct. siden sep. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 1995 · Alm. Salg
574.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.080 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1995sep.Solgt, alm. frit salg574.000 kr.
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
38 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
308 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
223 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
281 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
544 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
264 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
572 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
250 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Solvangsvej 29 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
839 m
18-01-2026
1.945.000 kr.
15.560 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
531 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic