Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4245 Omø

Stumpe Agre 8

Fritidshus · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.706 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.044 kr/m².1.208.203 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1585,62 pct. siden jul. 1995
90k960k1,8M2,7M3,6M199419982002200520082011201520182021202531. jul. 199590.000 kr.I dag · vores estimat1.517.059 kr.Markedet · 1994522.368 kr.Markedet · 1995362.308 kr.Markedet · 1997203.520 kr.Markedet · 1998124.232 kr.Markedet · 1999530.000 kr.Markedet · 2001397.606 kr.Markedet · 2002361.354 kr.Markedet · 20031.435.452 kr.Markedet · 2004450.394 kr.Markedet · 20051.348.956 kr.Markedet · 2006905.028 kr.Markedet · 20071.638.760 kr.Markedet · 20081.991.104 kr.Markedet · 2009924.426 kr.Markedet · 20101.944.994 kr.Markedet · 20111.630.810 kr.Markedet · 2012511.450 kr.Markedet · 2014746.028 kr.Markedet · 20151.955.912 kr.Markedet · 20161.067.314 kr.Markedet · 2017662.500 kr.Markedet · 20181.144.270 kr.Markedet · 2019681.050 kr.Markedet · 2020530.000 kr.Markedet · 2021871.002 kr.Markedet · 20221.476.474 kr.Markedet · 20231.230.342 kr.Markedet · 20251.770.518 kr.Markedet · 20261.717.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
90.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Ejerskifte90.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stumpe Agre 5
4245 Omø		119 m²90 m25-08-20261.995.000 kr.16.765 kr./m²
Nakke Agre 12
4245 Omø		91 m²142 m04-03-20251.520.000 kr.16.703 kr./m²
Hov Agre 34
4245 Omø		93 m²350 m26-03-20261.507.030 kr.16.205 kr./m²
Land Agre 48
4245 Omø		132 m²447 m27-11-20251.300.000 kr.9.848 kr./m²
Store Agre 10
4245 Omø		75 m²377 m15-09-2026775.000 kr.10.333 kr./m²
Hov Agre 10
4245 Omø		69 m²246 m05-07-20251.150.000 kr.16.667 kr./m²
Store Agre 25
4245 Omø		68 m²339 m07-07-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Land Agre 14
4245 Omø		60 m²271 m17-06-2026670.000 kr.11.167 kr./m²
Store Agre 29
4245 Omø		58 m²282 m26-05-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Hov Agre 2
4245 Omø		55 m²254 m22-09-2025765.000 kr.13.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden