Bakkendrupvej 18

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.239 kr/m².929.550 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.047.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,33 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	2,0 km	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Flinterupvej 109 4480 Store Fuglede	90 m²	1,8 km	16-08-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Fugledevej 40 4480 Store Fuglede	96 m²	2,4 km	12-09-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	2,0 km	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Flinterupvej 112 4480 Store Fuglede	140 m²	1,8 km	08-01-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Tystrupvej 7 4480 Store Fuglede	142 m²	1,7 km	11-03-2025	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge 4480 Store Fuglede	116 m²	4,2 km	01-09-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	4,4 km	22-06-2026	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	4,4 km	13-07-2025	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Skolestien 12, Bjerge By 4480 Store Fuglede	115 m²	4,3 km	01-02-2024	1.050.500 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu