Ørnevej 7, Henne Strand

Fritidshus · 43 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 43 m².1.611.640 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.825.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1040,84 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1995 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 15B, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	643 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	85.814 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	741 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	463 m	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	277 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Mågevej 1, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	701 m	04-02-2025	2.675.000 kr.	48.636 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	926 m	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	310 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	448 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	209 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	290 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu