Granalle 17, Lodbj Hede

Fritidshus · 51 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 3.510 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 3510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 51 m².1.025.202 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.322.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,93 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1995 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg235.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	152 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	1,2 km	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	1,3 km	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	1,3 km	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Irisvej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	46 m²	720 m	29-09-2025	1.175.000 kr.	25.543 kr./m²
Brunbjergvej 44, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	327 m	12-07-2026	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	45 m²	821 m	23-07-2024	1.430.000 kr.	31.778 kr./m²
Bøgealle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	57 m²	847 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Sneppedalen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	56 m²	1,2 km	02-06-2025	2.750.000 kr.	49.107 kr./m²
Risbjergvej 52, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	618 m	12-05-2024	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu