Hyldemosevej 15, Hammershøj

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 150 m².1.431.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.072.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,80 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1995 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	33 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	75 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	355 m	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj 8830 Tjele	150 m²	562 m	13-06-2026	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj 8830 Tjele	147 m²	465 m	21-08-2026	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	312 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	343 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	523 m	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	331 m	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	516 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu