Lillevangsvej 13, Søsum

Landejendom · 166 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 232.104 m², 5 værelser, opført i 1700. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1700
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 232104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.298 kr/m².6.608.888 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)232104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.291.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,86 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (landejendom)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 1.429.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.291.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerskifte
1995jan.Solgt, familiehandel1.429.500 kr.
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøjvej 28, Søsum 3670 Veksø Sjælland	166 m²	713 m	12-11-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²
Thorkildgårdsvej 10, Slagslunde 3670 Veksø Sjælland	198 m²	1,3 km	09-07-2025	7.495.000 kr.	37.854 kr./m²
Skovvangsvej 18, Søsum 3670 Veksø Sjælland	148 m²	2,3 km	22-12-2023	6.995.000 kr.	47.264 kr./m²
Lille Veksøvej 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	3,1 km	19-06-2026	7.300.000 kr.	47.712 kr./m²
Svinemosevej 5, Søsum 3670 Veksø Sjælland	90 m²	1,4 km	11-03-2025	7.200.000 kr.	80.000 kr./m²
Poppelvej 1, Søsum 3670 Veksø Sjælland	230 m²	2,5 km	19-02-2024	4.900.000 kr.	21.304 kr./m²
Østrupvej 103, Østrup 3670 Veksø Sjælland	163 m²	6,4 km	16-02-2026	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Slettemosevej 4 3670 Veksø Sjælland	126 m²	5,6 km	02-06-2026	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Holmevej 131, Gundsømagle 3670 Veksø Sjælland	238 m²	4,7 km	14-08-2025	8.995.000 kr.	37.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu