Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørbyvej 88, Løjt Kirkeby

Landejendom · 201 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 359.229 m², 7 værelser, opført i 1878. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
359229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.428 kr/m².5.976.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)359229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.932.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,29 pct. siden jan. 1995
82k5,9M11,8M17,6M23,5M19921997200120052009201420182022202626. jan. 1995840.000 kr.I dag · vores estimat7.932.017 kr.Markedet · 19922.721.942 kr.Markedet · 19931.133.439 kr.Markedet · 1995448.632 kr.Markedet · 19962.346.675 kr.Markedet · 1997485.817 kr.Markedet · 19981.674.933 kr.Markedet · 19992.369.589 kr.Markedet · 200082.410 kr.Markedet · 20011.042.587 kr.Markedet · 20021.593.930 kr.Markedet · 20032.733.399 kr.Markedet · 20049.544.686 kr.Markedet · 20051.520.565 kr.Markedet · 20065.749.806 kr.Markedet · 20072.108.289 kr.Markedet · 20087.223.538 kr.Markedet · 20092.138.640 kr.Markedet · 20102.490.591 kr.Markedet · 20123.376.599 kr.Markedet · 20131.553.127 kr.Markedet · 20142.580.840 kr.Markedet · 201520.382.204 kr.Markedet · 20164.718.676 kr.Markedet · 20172.757.318 kr.Markedet · 20186.192.006 kr.Markedet · 20194.217.784 kr.Markedet · 20207.487.451 kr.Markedet · 20213.602.523 kr.Markedet · 20225.056.356 kr.Markedet · 20235.086.104 kr.Markedet · 20245.157.459 kr.Markedet · 20255.721.264 kr.Markedet · 202611.154.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1995 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
7.932.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, familiehandel840.000 kr.
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²2,6 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²2,8 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²5,8 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²3,7 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²11,1 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²11,3 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²12,9 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²12,5 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²12,4 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²12,2 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden