Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 5, Vejrup

Villa · 204 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Gasradiator
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 204 m².2.518.584 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,91 pct. siden feb. 1995
390k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020052009201320172021202522. feb. 1995690.000 kr.I dag · vores estimat2.697.262 kr.Markedet · 1992682.176 kr.Markedet · 1993501.024 kr.Markedet · 1994965.940 kr.Markedet · 19951.262.964 kr.Markedet · 1996968.388 kr.Markedet · 19971.469.208 kr.Markedet · 19981.018.572 kr.Markedet · 19991.444.116 kr.Markedet · 20001.072.224 kr.Markedet · 20011.298.256 kr.Markedet · 20021.283.568 kr.Markedet · 2003621.792 kr.Markedet · 20051.374.348 kr.Markedet · 20062.478.804 kr.Markedet · 20072.134.248 kr.Markedet · 20082.435.556 kr.Markedet · 20091.313.556 kr.Markedet · 20102.969.220 kr.Markedet · 20111.770.516 kr.Markedet · 20121.718.904 kr.Markedet · 20131.617.720 kr.Markedet · 20141.443.300 kr.Markedet · 20151.385.568 kr.Markedet · 20162.185.656 kr.Markedet · 20171.043.256 kr.Markedet · 20182.224.824 kr.Markedet · 20192.125.068 kr.Markedet · 20201.137.708 kr.Markedet · 20212.194.224 kr.Markedet · 20222.310.096 kr.Markedet · 20232.428.620 kr.Markedet · 20243.501.660 kr.Markedet · 20252.830.296 kr.Markedet · 20262.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1995 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995feb.Solgt, familiehandel690.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²240 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²124 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²170 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²89 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²266 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²667 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²246 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²639 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²951 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²601 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden