Linde Alle 10, Vester Nebel

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 146 m².2.368.850 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.972.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,09 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1994 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 28, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	80 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	29 m	12-11-2024	2.060.000 kr.	12.335 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	64 m	01-07-2025	1.845.000 kr.	11.048 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel 6040 Egtved	198 m²	44 m	14-05-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Birke Alle 2, Vester Nebel 6040 Egtved	149 m²	103 m	23-02-2025	2.170.000 kr.	14.564 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel 6040 Egtved	146 m²	549 m	30-09-2024	2.670.000 kr.	18.288 kr./m²
Elme Alle 15, Vester Nebel 6040 Egtved	135 m²	253 m	21-02-2024	1.060.000 kr.	7.852 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel 6040 Egtved	157 m²	268 m	28-02-2024	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel 6040 Egtved	148 m²	844 m	17-12-2024	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel 6040 Egtved	145 m²	911 m	08-09-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu