Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Johannevej 4

Villa · 185 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.098 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.050 kr/m².8.072.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.665.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,34 pct. siden nov. 1994
1,2M3,2M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 19941.850.000 kr.I dag · vores estimat7.665.215 kr.Markedet · 19921.229.880 kr.Markedet · 19931.419.505 kr.Markedet · 19941.651.310 kr.Markedet · 19951.634.290 kr.Markedet · 19961.773.780 kr.Markedet · 19971.894.770 kr.Markedet · 19982.394.085 kr.Markedet · 19992.667.885 kr.Markedet · 20002.720.425 kr.Markedet · 20012.406.110 kr.Markedet · 20023.006.250 kr.Markedet · 20032.914.305 kr.Markedet · 20043.253.410 kr.Markedet · 20053.510.005 kr.Markedet · 20065.208.305 kr.Markedet · 20074.958.740 kr.Markedet · 20084.631.845 kr.Markedet · 20094.013.390 kr.Markedet · 20103.791.020 kr.Markedet · 20114.212.820 kr.Markedet · 20124.403.185 kr.Markedet · 20133.463.385 kr.Markedet · 20144.542.305 kr.Markedet · 20153.938.280 kr.Markedet · 20164.884.925 kr.Markedet · 20175.076.215 kr.Markedet · 20184.935.245 kr.Markedet · 20195.275.275 kr.Markedet · 20206.157.540 kr.Markedet · 20216.834.085 kr.Markedet · 20226.745.840 kr.Markedet · 20236.186.585 kr.Markedet · 20247.876.560 kr.Markedet · 20257.718.015 kr.Markedet · 20268.418.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1994 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.665.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²105 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²234 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²306 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²347 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²236 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²33 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²172 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²142 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²350 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Bakkealle 4
2970 Hørsholm		185 m²377 m16-07-20257.850.000 kr.42.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden