Villa på 187 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1004 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 187 m².3.040.807 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.835.639 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+1,27 pct. siden jan. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. jan. 1995 · Alm. Salg
795.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.639 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2027jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
1995jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1979Ombygning
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
107 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
91 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
120 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
69 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
225 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
305 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
434 m
25-02-2025
2.705.000 kr.
14.016 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
652 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå 5792 Årslev
182 m²
651 m
08-02-2026
2.400.000 kr.
13.187 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
184 m²
751 m
27-05-2024
2.370.000 kr.
12.880 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
