Villa på 188 m², grund på 3.999 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
3999 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.987 kr/m².2.957.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.628.574 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+3758,11 pct. siden aug. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
24. aug. 1994 · Alm. Salg
119.970 kr.
I dag · vores estimat
4.628.574 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011Ombygning
1996Bygget
1995mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996
1994aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996119.970 kr.
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
123 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
373 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
567 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
619 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
935 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
184 m²
858 m
27-05-2024
2.370.000 kr.
12.880 kr./m²
Græsvænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
180 m²
788 m
10-08-2024
4.995.000 kr.
27.750 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
350 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
1,1 km
25-02-2025
2.705.000 kr.
14.016 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
1,1 km
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
