Elmelunden 16, Bjerge Str

Fritidshus · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 693 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 693 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 61 m².1.296.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.127.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1163,59 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1994 · Alm. Salg: 89.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Ejerskifte89.250 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	22 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	105 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	123 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	369 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	300 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	181 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	217 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	413 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	223 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	384 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu