Sneppevej 3, Kramnitze

Fritidshus · 82 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 82 m².1.285.350 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.051.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 405.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
jul.Ejerskifte405.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 7, Kramnitze 4970 Rødby	85 m²	57 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Sneppevej 5, Kramnitze 4970 Rødby	97 m²	27 m	03-05-2024	1.075.000 kr.	11.082 kr./m²
Lærkelunden 50 4970 Rødby	82 m²	448 m	12-07-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Solsortevej 1, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	78 m	22-01-2024	780.000 kr.	10.130 kr./m²
Lærkelunden 37, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	278 m	06-05-2025	1.230.000 kr.	15.974 kr./m²
Kramnitzevej 136, Kramnitze 4970 Rødby	83 m²	696 m	11-09-2025	1.185.000 kr.	14.277 kr./m²
Lærkelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	242 m	17-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Kramnitzevej 67, Kramnitze 4970 Rødby	86 m²	521 m	23-02-2026	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Musvågelunden 5, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	508 m	13-02-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Musvågelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	75 m²	474 m	28-04-2025	1.515.000 kr.	20.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu