Ben Websters Vej 116

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 32 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 18733 m²
Bebygget areal: 3539 m²
Erhvervsareal: 3773 m²
Grundareal: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.883 kr/m².5.400.065 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBen gns: 60.174 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.565 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering6.293.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,76 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.293.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.915.000 kr.
2018jan.Ejerskifte3.495.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ben Websters Vej 120 2450 København SV	80 m²	7 m	28-01-2026	6.295.000 kr.	78.688 kr./m²
Ben Websters Vej 134 2450 København SV	78 m²	31 m	15-06-2025	5.562.650 kr.	71.316 kr./m²
Ben Websters Vej 12, 5. th 2450 København SV	78 m²	152 m	01-12-2024	4.900.000 kr.	62.821 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 13 2450 København SV	74 m²	9 m	04-01-2026	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Ben Websters Vej 114 2450 København SV	91 m²	4 m	06-09-2025	6.900.000 kr.	75.824 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 11 2450 København SV	72 m²	9 m	30-06-2024	4.298.000 kr.	59.694 kr./m²
Ben Websters Vej 122 2450 København SV	92 m²	11 m	26-04-2024	6.050.000 kr.	65.761 kr./m²
Ben Websters Vej 14, 2. 3 2450 København SV	73 m²	138 m	27-08-2024	4.595.000 kr.	62.945 kr./m²
Ben Websters Vej 118 2450 København SV	93 m²	4 m	26-06-2025	6.700.000 kr.	72.043 kr./m²
Ben Websters Vej 146, 1. 1 2450 København SV	71 m²	54 m	12-03-2024	3.800.000 kr.	53.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu