Villa på 90 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
703 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 90 m².1.463.490 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.399.871 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+299,96 pct. siden maj 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. maj 1994 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.871 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
547 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
92 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
19 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
22 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
171 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
299 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
991 m
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
190 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
258 m
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
258 m
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
