Smørmosevænget 31, Thurø

Fritidshus · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1190 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ThurøMedian pris/m² for fritidshus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 39.453 kr/m² × 148 m².5.839.044 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.710.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1819,53 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.710.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel297.500 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørmosevænget 35, Thurø 5700 Svendborg	171 m²	50 m	01-04-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Østerskovvej 47, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	116 m	09-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Grastenvej 218, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	2,5 km	22-05-2024	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Østerskovvej 29, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	144 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Øgavl 10A, Thurø 5700 Svendborg	95 m²	1,2 km	20-10-2024	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Øgavl 20, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	1,1 km	30-03-2025	4.720.000 kr.	53.034 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	5,8 km	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	6,2 km	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	5,8 km	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	5,8 km	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu