Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Falkevej 40

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.463.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.183.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,19 pct. siden maj 1994
273k687k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994542.200 kr.I dag · vores estimat1.183.027 kr.Markedet · 1992415.560 kr.Markedet · 1993520.800 kr.Markedet · 1994447.240 kr.Markedet · 1995480.000 kr.Markedet · 1996581.400 kr.Markedet · 1997533.280 kr.Markedet · 1998651.120 kr.Markedet · 1999811.800 kr.Markedet · 2000819.240 kr.Markedet · 2001697.680 kr.Markedet · 2002425.760 kr.Markedet · 2003825.960 kr.Markedet · 2004337.320 kr.Markedet · 20051.060.080 kr.Markedet · 20061.930.560 kr.Markedet · 20071.536.960 kr.Markedet · 20081.233.360 kr.Markedet · 20091.171.920 kr.Markedet · 20101.070.040 kr.Markedet · 2011647.520 kr.Markedet · 2012897.120 kr.Markedet · 20131.081.920 kr.Markedet · 2014272.760 kr.Markedet · 2015795.240 kr.Markedet · 2016931.320 kr.Markedet · 2017937.320 kr.Markedet · 2018940.440 kr.Markedet · 2019447.720 kr.Markedet · 20201.127.760 kr.Markedet · 20211.248.120 kr.Markedet · 20221.622.400 kr.Markedet · 20231.130.640 kr.Markedet · 2024757.320 kr.Markedet · 20251.195.560 kr.Markedet · 2026873.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
542.200 kr.
I dag · vores estimat
1.183.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg542.200 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²47 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²153 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²79 m31-10-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²79 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²396 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²269 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²332 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²230 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²288 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²226 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden