Rømøvej 8

Villa · 162 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.254 kr/m².2.873.000 kr.
2Vores vurdering2.710.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,93 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	165 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	226 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	156 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	711 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	371 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	659 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	854 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	601 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	484 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Bogfinkevænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	881 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu