Ejerlejlighed på 302 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1304). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
4040 m²
Bebygget areal
927 m²
Erhvervsareal
3258 m²
Indretning
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.500 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1304 ejerlejlighed-gennemsnit: 79.202 kr/m² × 302 m² = 23.919.004 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.23.919.004 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 60.436 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1304-snit 79.202 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering19.936.176 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+1274,91 pct. siden maj 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1304 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1304 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. maj 1994 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
19.936.176 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1972Bygget
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1304
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic