Drejøvænget 46, True

Rækkehus · 109 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 109 m².2.725.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.700.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,18 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1982Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvænget 28, True 8381 Tilst	112 m²	52 m	04-03-2025	2.530.000 kr.	22.589 kr./m²
Drejøvænget 129, True 8381 Tilst	106 m²	89 m	14-02-2024	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Drejøvænget 60, True 8381 Tilst	113 m²	43 m	15-02-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Drejøvænget 58, True 8381 Tilst	92 m²	42 m	13-10-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Drejøvænget 38, True 8381 Tilst	92 m²	42 m	01-04-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Drejøvænget 22, True 8381 Tilst	92 m²	87 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Drejøvænget 20, True 8381 Tilst	92 m²	87 m	30-08-2026	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Drejøvænget 16, True 8381 Tilst	92 m²	93 m	12-04-2025	2.225.000 kr.	24.185 kr./m²
Drejøvænget 62, True 8381 Tilst	92 m²	93 m	22-07-2025	2.425.000 kr.	26.359 kr./m²
Drejøvænget 2, True 8381 Tilst	92 m²	139 m	17-04-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu