Villa på 118 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
944 m²
Udestue
16 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 118 m².1.775.074 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.543.665 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+191,26 pct. siden feb. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 1994 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.665 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994feb.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
691 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
58 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
585 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
626 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
775 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
904 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
387 m
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
830 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
148 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
435 m
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
