Frans Julius Vej 34, Søndervig

Fritidshus · 74 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.538 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2538 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 74 m².2.232.876 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.078.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,29 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	235 m	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Frans Julius Vej 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	52 m	09-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	361 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Frans Julius Vej 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	192 m	08-05-2025	1.812.500 kr.	16.329 kr./m²
Frans Julius Vej 7, Søndervig 6950 Ringkøbing	119 m²	243 m	06-02-2026	4.010.000 kr.	33.697 kr./m²
Frans Julius Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	124 m²	44 m	18-06-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Frans Julius Vej 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	145 m²	207 m	20-02-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Jakob Bondes Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	459 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Holmsborgvej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	73 m²	508 m	12-09-2026	1.790.000 kr.	24.521 kr./m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	388 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu