Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7184 Vandel

Åstbyvej 39B, Åst

Villa · 254 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 5.430 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
5430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅstbyvej gns: 46.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²+345,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.433.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,01 pct. siden nov. 2020
529k5,3M10,1M14,9M19,7M19921996200020062010201420182022202614. nov. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.433.643 kr.Markedet · 1992886.460 kr.Markedet · 19931.088.644 kr.Markedet · 1994887.222 kr.Markedet · 19951.232.916 kr.Markedet · 1996819.658 kr.Markedet · 1997939.800 kr.Markedet · 19981.078.230 kr.Markedet · 19991.474.216 kr.Markedet · 20001.101.852 kr.Markedet · 20021.618.488 kr.Markedet · 20031.437.640 kr.Markedet · 2005990.854 kr.Markedet · 20061.735.836 kr.Markedet · 20071.771.142 kr.Markedet · 20082.749.042 kr.Markedet · 20092.016.506 kr.Markedet · 20103.101.086 kr.Markedet · 20112.023.110 kr.Markedet · 20121.727.708 kr.Markedet · 20131.290.066 kr.Markedet · 20141.524.000 kr.Markedet · 20152.107.946 kr.Markedet · 20161.690.370 kr.Markedet · 20171.499.362 kr.Markedet · 201814.417.548 kr.Markedet · 20192.337.816 kr.Markedet · 20201.483.106 kr.Markedet · 20211.676.908 kr.Markedet · 20222.112.264 kr.Markedet · 20234.147.058 kr.Markedet · 20242.336.292 kr.Markedet · 20252.734.818 kr.Markedet · 20262.492.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 15
7184 Vandel		270 m²3,3 km18-02-20262.995.000 kr.11.093 kr./m²
Mølleparken 5
7184 Vandel		228 m²3,2 km13-07-20251.200.000 kr.5.263 kr./m²
Gyvelvej 12
7184 Vandel		225 m²3,6 km29-10-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²3,3 km24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²3,3 km18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²3,4 km17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²3,3 km20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²3,2 km16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²3,3 km15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²3,3 km31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden