Bakkevej 16, Hammershøj

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 114 m².1.087.788 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering889.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,27 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	94 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj 8830 Tjele	113 m²	643 m	27-07-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj 8830 Tjele	121 m²	461 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	86 m	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	460 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	613 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	855 m	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	966 m	17-09-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	398 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	2,5 km	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu