Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Skibdalvej 62, Bigum

Landejendom · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 482.782 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
482782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.062.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.144 kr/m².3.675.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)482782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.361.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,72 pct. siden aug. 1993
130k4,5M8,9M13,3M17,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 19931.996.600 kr.I dag · vores estimat7.361.791 kr.Markedet · 19927.451.136 kr.Markedet · 19932.057.184 kr.Markedet · 19941.230.768 kr.Markedet · 19952.400.048 kr.Markedet · 1996823.824 kr.Markedet · 1997999.936 kr.Markedet · 19981.326.384 kr.Markedet · 19991.912.320 kr.Markedet · 2000324.432 kr.Markedet · 20011.465.488 kr.Markedet · 2002892.224 kr.Markedet · 20031.275.840 kr.Markedet · 20041.268.208 kr.Markedet · 20054.077.072 kr.Markedet · 20062.008.512 kr.Markedet · 20075.205.024 kr.Markedet · 20081.906.848 kr.Markedet · 20093.085.776 kr.Markedet · 20101.486.800 kr.Markedet · 20111.470.384 kr.Markedet · 20121.099.584 kr.Markedet · 20132.705.904 kr.Markedet · 20141.045.872 kr.Markedet · 20151.448.208 kr.Markedet · 20163.570.768 kr.Markedet · 2017949.392 kr.Markedet · 20181.436.112 kr.Markedet · 20191.637.856 kr.Markedet · 20201.353.312 kr.Markedet · 20212.351.088 kr.Markedet · 20222.003.904 kr.Markedet · 202317.627.472 kr.Markedet · 20242.102.688 kr.Markedet · 20255.247.216 kr.Markedet · 20262.100.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1993 · Alm. Salg
1.996.600 kr.
I dag · vores estimat
7.361.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1993aug.Solgt, familiehandel1.996.600 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²522 m18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²3,4 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²4,9 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²4,6 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²2,5 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²6,7 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²8,3 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²5,5 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²7,1 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²6,5 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden