Gøgevej 39, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.926 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 89 m².3.335.720 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering3.126.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,01 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg: 418.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994418.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 26, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	182 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	30 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	203 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	447 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	453 m	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	354 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand 6854 Henne	173 m²	437 m	18-12-2025	5.295.000 kr.	30.607 kr./m²
Storkevej 3, Henne Strand 6854 Henne	87 m²	93 m	17-09-2025	2.715.406 kr.	31.212 kr./m²
Mågevej 3, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	181 m	25-11-2025	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	391 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu