Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Ingstrupvej 25, Rødding

Villa · 187 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 187 m².2.400.706 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,65 pct. siden apr. 1993
174k689k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1993415.000 kr.I dag · vores estimat2.073.533 kr.Markedet · 1992685.168 kr.Markedet · 1993620.653 kr.Markedet · 1994512.193 kr.Markedet · 1995592.229 kr.Markedet · 1996757.724 kr.Markedet · 1997736.406 kr.Markedet · 1998818.499 kr.Markedet · 1999812.889 kr.Markedet · 2000509.575 kr.Markedet · 20011.059.729 kr.Markedet · 2002734.723 kr.Markedet · 20031.442.705 kr.Markedet · 2004977.449 kr.Markedet · 20051.351.636 kr.Markedet · 20061.345.839 kr.Markedet · 20071.512.269 kr.Markedet · 20081.024.012 kr.Markedet · 20091.219.614 kr.Markedet · 20101.464.771 kr.Markedet · 20111.539.197 kr.Markedet · 20121.101.991 kr.Markedet · 20131.563.507 kr.Markedet · 20141.272.535 kr.Markedet · 20151.068.518 kr.Markedet · 20161.184.271 kr.Markedet · 20171.464.771 kr.Markedet · 2018936.683 kr.Markedet · 20191.149.302 kr.Markedet · 20201.812.404 kr.Markedet · 20211.642.047 kr.Markedet · 20221.897.489 kr.Markedet · 20231.851.487 kr.Markedet · 20241.929.653 kr.Markedet · 20252.183.412 kr.Markedet · 20261.481.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1993 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, familiehandel415.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 37, Rødding
8830 Tjele		140 m²164 m30-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding
8830 Tjele		140 m²351 m28-04-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding
8830 Tjele		96 m²82 m21-08-20261.630.000 kr.16.979 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding
8830 Tjele		96 m²82 m08-11-20241.645.000 kr.17.135 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²472 m22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²520 m03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²303 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²535 m17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding
8830 Tjele		183 m²678 m06-03-20242.955.000 kr.16.148 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²440 m08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden