Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Nørremarksvej 21, Vejrum

Landejendom · 178 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 104.178 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
104178 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.953 kr/m².5.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)104178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.532.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+510,30 pct. siden dec. 1992
160k5,6M11,0M16,4M21,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992570.000 kr.31. mar. 20221.070.408 kr.I dag · vores estimat6.532.704 kr.Markedet · 19929.210.432 kr.Markedet · 19932.542.908 kr.Markedet · 19941.521.366 kr.Markedet · 19952.966.726 kr.Markedet · 19961.018.338 kr.Markedet · 19971.236.032 kr.Markedet · 19981.639.558 kr.Markedet · 19992.363.840 kr.Markedet · 2000401.034 kr.Markedet · 20011.811.506 kr.Markedet · 20021.102.888 kr.Markedet · 20031.577.080 kr.Markedet · 20041.567.646 kr.Markedet · 20055.039.714 kr.Markedet · 20062.482.744 kr.Markedet · 20076.433.988 kr.Markedet · 20082.357.076 kr.Markedet · 20093.814.362 kr.Markedet · 20101.837.850 kr.Markedet · 20111.817.558 kr.Markedet · 20121.359.208 kr.Markedet · 20133.344.798 kr.Markedet · 20141.292.814 kr.Markedet · 20151.790.146 kr.Markedet · 20164.413.866 kr.Markedet · 20171.173.554 kr.Markedet · 20181.775.194 kr.Markedet · 20192.024.572 kr.Markedet · 20201.672.844 kr.Markedet · 20212.906.206 kr.Markedet · 20222.477.048 kr.Markedet · 202321.789.514 kr.Markedet · 20242.599.156 kr.Markedet · 20256.486.142 kr.Markedet · 20262.596.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
570.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.070.408 kr.
I dag · vores estimat
6.532.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.070.408 kr.
  • 2020Ombygning
  • 1992dec.Solgt, familiehandel570.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²741 m24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²1,8 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²2,1 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,9 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum
8830 Tjele		216 m²1,9 km11-03-20243.650.000 kr.16.898 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²3,6 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²3,3 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²2,1 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²5,6 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²3,3 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden