Løvbakkevej 50, Tjørring

Landejendom · 163 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 5.757 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 5757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.186 kr/m².4.099.079 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.365.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+995,04 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1992 · Alm. Salg: 398.665 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg398.665 kr.
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	1,3 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	2,7 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	2,3 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	187 m²	3,4 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	13.453 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	4,9 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	3,7 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	4,0 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	4,2 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	5,5 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	5,5 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu